Giá thiết kế xây dựng nhà phố ở Nha Trang mới nhất 2021
Những mẫu nhà phố đẹp ở Nha Trang hiện nay rất đa dạng về phong cách và thiết kế kiến trúc nhằm đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của con người. Mỗi công trình sẽ có giá thiết kế xây dựng nhà phố ở Nha Trang khác nhau, tùy vào phong cách, diện tích thiết kế và điều kiện tài chính của gia chủ.
Bản vẽ thiết kế nhà phố chi tiết là điều kiện cần để xây dựng nên một ngôi nhà đẹp, đáp ứng đầy đủ công năng, đảm bảo chất lượng, kết cấu công trình và giá thành xây dựng hợp lý. Công việc thiết kế xây dựng nhà phố được thực hiện tốt sẽ tránh được sai sót khi triển khai thi công.
- 8 mẫu thiết kế nhà phố nhỏ đẹp hiện đại được ưa chuộng 2021
- Thiết kế nhà phố nhỏ đẹp và giải pháp giúp tối đa hóa diện tích nhà bạn
Cùng P Const tìm hiểu đơn giá thiết kế nhà phố ở TP Nha Trang, Khánh Hòa mới nhất dưới đây và thử tính nhanh chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố của mình để lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà phố đẹp nhất cho gia đình mình nhé!
Nội dung
- 1 Chi phí thiết kế xây dựng nhà phố là gì?
- 2 Các yếu tố ảnh hưởng tới báo giá thiết kế xây dựng nhà phố trên địa bàn Nha Trang, Khánh Hòa
- 3 Cách tính sơ bộ chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố nhanh
- 4 Thành phần hồ sơ thiết kế thi công nhà phố
- 5 Giải pháp tiết kiệm chi phí thiết kế xây dựng nhà ở cho các gia chủ tại TP Nha Trang và toàn quốc
Chi phí thiết kế xây dựng nhà phố là gì?
Chi phí thiết kế nhà phố là khoản chi phí mà chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở chuyên nghiệp để lập bản vẽ thiết kế chi tiết công trình nhà phố, nhà ở phục vụ cho quá trình triển khai thi công xây dựng. Thông thường, tùy vào từng loại công trình kiến trúc mà phí thiết kế sẽ khác nhau.
Giá thiết kế nhà phố sẽ bao gồm: giá thiết kế kết cấu nhà ở, giá thiết kế kiến trúc nhà phố, thiết kế hệ thống kỹ thuật, thiết kế ngoại thất và giá thiết kế nội thất nhà phố. Ngoài ra, chi phí thiết kế nhà ở có thể bao gồm chi phí xin giấy phép xây dựng tùy theo thỏa thuận hợp đồng thuê tư vấn thiết kế.
Sau khi nhận thầu tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở, nhà thầu thiết kế sẽ thực hiện những công việc sau:
Thiết kế kiến trúc nhà phố
Dựa trên nhu cầu của gia chủ về mục đích và công năng sử dụng, thiết kế nhà ống 1 tầng hay 2 tầng, cần bao nhiêu phòng… Đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng và thiết kế phối cảnh ngoại thất cho công trình, thiết kế mặt bằng bố trí các không gian theo kích thước và diện tích nhà.
Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà phố sẽ thể hiện chi tiết mặt bằng vị trí xây dựng, mặt bằng – mặt cắt chi tiết các tầng, các phòng, chi tiết cửa, cầu thang, vệ sinh, trần, mái nhà…
Hồ sơ thiết kế công trình nhà ở càng chi tiết, đội ngũ thi công càng dễ dàng xác định được mặt bằng bố trí, kích thước, diện tích các không gian… để triển khai thi công xây dựng nhà ở. Gia chủ cũng thuận tiện khi theo dõi việc triển khai thực tế có đúng với bản vẽ hay không.
Thiết kế kết cấu cho công trình
Kết cấu công trình được ví như xương sống của con người, kết cấu tốt quyết định sự bền vững, chắc chắn của ngôi nhà.
Nội dung thiết kế kết cấu nhà phố bao gồm các phần chính: kết cấu móng, kết cấu thân và kết cấu mái. Nhóm thiết kế sẽ thể hiện chi tiết mặt bằng định vị cũng như chi tiết các cột, dầm, đà kiềng, kết cấu sàn… để phục vụ giai đoạn thi công xây dựng nhà.
Thiết kế hệ thống kỹ thuật
Các thiết kế hệ thống kỹ thuật cơ bản của một ngôi nhà bao gồm thiết kế hệ thống điện, nước, chiếu sáng, điều hòa, chống sét, chống cháy,…
Phần nước sẽ gồm thiết kế hệ thống cấp nước sinh hoạt và hệ thống thoát nước cho các phòng vệ sinh, phòng giặt, bếp…
Một số hệ thống kỹ thuật có thể phát sinh như: thiết kế thêm hệ thống an ninh, internet, điện lạnh… tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Thiết kế ngoại thất, nội thất nhà phố
Một ngôi nhà đẹp cần được thiết kế hài hòa giữa không gian ngoại thất và nội thất để mang lại một không gian sống lý tưởng, tiện nghi nhất.
Phần ngoại thất ví như chiếc áo mà bạn mặc. Nếu như chiếc áo bạn khoác lên người thể hiện được cá tính, nội tâm của bạn, thì bước thiết kế ngoại thất là bước khoác lên diện mạo sang trọng, tinh tế cho tổ ấm xinh xắn của bạn, mang đến những ý tưởng về không gian bên ngoài, mang những nét đặc trưng nhất của ngôi nhà.
Tiếp đến là phần thiết kế nội thất nhà phố, nhóm thiết kế sẽ kết hợp về mặt khoa học, kỹ thuật, mỹ thuật cùng sự phối kết hợp hài hòa giữa màu sắc, ánh sáng và thẩm mỹ kiến trúc,… để tạo ra một không gian sống và làm việc hoàn hảo nhất cho gia chủ.
Các yếu tố ảnh hưởng tới báo giá thiết kế xây dựng nhà phố trên địa bàn Nha Trang, Khánh Hòa
Công việc thiết kế bản vẽ thi công nhà ở hoàn thiện cần một quy trình chặt chẽ nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, độ an toàn và bền vững cho ngôi nhà. Vì vậy, đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố ở Nha Trang, Khánh Hòa nói riêng và các tỉnh thành khác sẽ có sự chênh lệch và phụ thuộc vào những yếu tố như:
Diện tích công trình nhà phố
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở sẽ được tính căn cứ trên 1 m2 nhà ở, vì thế từ diện tích công trình sẽ tính toán ra mức giá thiết kế xây dựng nhà phố tương ứng.
Phong cách thiết kế nhà phố được chọn
Việc lựa chọn thiết kế nhà phố theo phong cách nào cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà ở Nha Trang. Tùy vào tính phức tạp của công trình cũng như phong cách ngôi nhà mà chủ đầu tư hướng tới, những dự án nhà phố có độ phức tạp cao, phong cách nhà cần nhiều chi tiết trang trí thì chi phí thiết kế được đưa ra cũng sẽ cao hơn so với những thiết kế nhà phổ thông và đơn giản.
Mẫu thiết kế nhà phố phong cách tân cổ điển sẽ có giá thiết kế khác với mẫu thiết kế nhà phố hiện đại
Gói thiết kế dành cho nhà phố
Tùy vào nhu cầu của khách hàng, các đơn vị tư vấn thiết kế nhà phố có thể cung cấp các gói thiết kế khác nhau như: gói thông dụng, gói thẩm mỹ hoặc gói nâng cao. Và dĩ nhiên là gói thông dụng sẽ có chi phí thấp hơn các gói nâng cao.
Đơn vị thiết kế nhà phố chuyên nghiệp
Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà phố còn phụ thuộc vào chính sách giá của từng đơn vị. Nếu bạn nhận một báo giá thiết kế xây dựng nhà ở, nhà phố thấp hơn so với mặt bằng chung trên thị trường TP Nha Trang, Khánh Hòa, bạn cần tìm hiểu kỹ hơn xem đơn vị thiết kế này có uy tín, chuyên nghiệp không, có nhiều kinh nghiệm thiết kế nhà ở hay không trước khi quyết định hợp tác.
Thông thường, giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào năng lực thiết kế, sự chi tiết và chính xác, tính thẩm mỹ của hồ sơ thiết kế. Đồng thời là trách nhiệm của nhà thầu đối với thiết kế của mình. Vì theo quy định, đơn vị thiết kế thi công nhà ở và chủ đầu tư cùng chịu trách nhiệm về chất lượng công trình.
Khám phá: Những công trình thiết kế thi công nhà ở đẹp tại Nha Trang thực hiện bởi P Const
Gợi ý cho bạn nhà thầu tư vấn thiết kế thi công nhà phố P Const tại Nha Trang, KH là đơn vị được nhiều khách hàng biết đến và tin tưởng bởi sự chuyên nghiệp trong thiết kế xây dựng, cùng đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi bạn cần bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở tốt nhất. Hotline: 0862 822 779
Cách tính sơ bộ chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố nhanh
Như đã nói trên, giá thiết kế xây dựng nhà ở Nha Trang chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố. Tuy nhiên, việc tính phí thiết kế được đơn giản hóa giúp khách hàng dễ dàng nhẫm ra ngay, bằng cách dựa vào công thức sau đây:
Giá thiết kế nhà = Tổng diện tích xây dựng (hay khối lượng thi công) x Đơn giá thiết kế/m2
Trong đó:
– Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng quy đổi + diện tích sàn trệt + diện tích sàn các lầu + diện tích mái hệ số nghiêng + diện tích sân quy đổi + diện tích các công trình phụ quy đổi.
Như vậy, sau khi có số liệu về diện tích theo cách tính tổng diện tích xây dựng trên và đơn giá thiết kế của nhà thầu, chúng ta sẽ tính nhanh được số tiền dự kiến cho công việc thiết kế xây dựng nhà ở.
Ví dụ: Bạn muốn tính giá thiết kế nhà phố có tổng diện tích thi công xây dựng là 170m2, đơn giá thiết kế là 140.000 đồng/m2. Tổng chi phí thiết kế kiến trúc nhà sẽ là: 140.000 x 170 = 23.800.000 VNĐ.
Thành phần hồ sơ thiết kế thi công nhà phố
Sản phẩm của hợp đồng thiết kế xây dựng công trình nhà phố mà chủ đầu tư sẽ nhận được là 02 bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công công trình. Thành phần của một bộ hồ sơ hoàn thiện bao gồm:
Giải pháp tiết kiệm chi phí thiết kế xây dựng nhà ở cho các gia chủ tại TP Nha Trang và toàn quốc
Việc lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà ở từ một đơn vị chuyên nghiệp là rất quan trọng. Một bản vẽ thiết kế chi tiết, đúng kỹ thuật sẽ giúp bạn định hình toàn diện ngôi nhà trong mơ của mình.
Điều này sẽ giúp đơn vị thi công triển khai xây dựng dự án nhà phố của bạn đúng tiêu chuẩn, kỹ thuật và đảm bảo chất lượng cho công trình. Đồng thời, gia chủ sẽ hạn chế thấp nhất việc thi công không đúng nhu cầu sử dụng và phát sinh thêm các chi phí không mong muốn.
Dịch vụ thi công nhà ở trọn gói – giải pháp xây nhà giá rẻ cho gia chủ Nha Trang
Hiện nay, gói thiết kế thi công nhà trọn gói được nhiều khách hàng lựa chọn. Đây là phương án giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về ngôi nhà của mình và dự toán chi phí để chủ động về nguồn tài chính. Đồng thời, chọn giải pháp thi công nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thiết kế, giám sát xây dựng và thời gian hoàn thành dự án.
Nếu thuê đơn vị thiết kế và đơn vị thi công khác nhau, gia chủ sẽ tốn chi phí cho 2 dịch vụ này và có thể cần thêm đơn vị tư vấn giám sát thi công để giúp họ kiểm tra khối lượng và chất lượng đúng thiết kế được duyệt.
Nhưng khi chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà ở trọn gói tại P Const Architecture & Construction, công ty thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Nha Trang, quý khách hàng được miễn phí tư vấn thiết kế, giám sát và trực tiếp lựa chọn vật liệu cùng đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi.
Quý khách có thể xem thêm bài viết Có nên thi công nhà trọn gói? để hiểu rõ hơn về dịch vụ này.
Báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà phố trọn gói ở Nha Trang, Khánh Hòa
Công ty CP Kiến Trúc & Xây Dựng P Const
“Kiến tạo không gian – Dựng xây giá trị”
Địa chỉ: 17 Lạc Long Quân, P. Phước Tân, TP. Nha Trang
Hotline: 0862 822 779
Email: info.pconst@gmail.com
Facebook: P Const
